Friou
Architecte

LA BAULE – Villa les Violettes

Maion Neuve

Tout d’abord, le projet prévoit la démolition de la construction existante. En effet, la maison existante, classée en 3 ième catégorie du plu de La Baule, ne présente pas de caractéristiques particulièrement intéressantes d’une villa balnéaire.

Le projet consiste en la réalisation d’une maison individuelle neuve sur une parcelle de 398m². Elle sera réalisée sous une forme d’architecture contemporaine. Les niveaux seront adaptés aux dénivelés du terrain et de la route afin d’obtenir un aspect bâti cohérent et visible depuis l’espace publique. Ce projet de qualité améliorera l’état existant de la parcelle. Il a pour principe de s’élever verticalement pour aller chercher la lumière avec des ouvertures et des terrasses jusqu’en attique.

La maison aura 3 niveaux dont un attique en retrait des niveaux inférieurs. Un R.d.c sera en partie encaissé dans le terrain et au niveau du terrain naturelle à l’arrière de la parcelle. Le R+1 étant au niveau de la chaussée, permettra l’accès aux pièces de vie principale depuis le haut du terrain. Un volume orienté Sud, côté rue, sera largement vitré afin de faire rentrer de la lumière et de la chaleur. Un volume en surplomb s’orientera vers l’ouest et son ouverture aura un encadrement. Il sera parallèle à la limite de propriété ouest. La maison sera en retrait du fond de parcelle afin de dégager un espace jardin.

Le garage sera implanté sur la limite latérale Est.

Le projet sera compact et fragmenté. Il sera élaboré mais sobre de par ses matériaux et ses couleurs.

MAÎTRISE(s) D’ŒUVRE : FRIOU ARCHITECTE
MAÎTRISE(s) D’OUVRAGE : SPJ
MISSION : Permis de construire
DIRECTEUR DE PROJET : Mr PIERRE
COÛT HT : 700 000 €
SURFACE DE PLANCHÉ : 398 m²

LA BAULE – Villa les Violettes

Maion Neuve

Tout d’abord, le projet prévoit la démolition de la construction existante. En effet, la maison existante, classée en 3 ième catégorie du plu de La Baule, ne présente pas de caractéristiques particulièrement intéressantes d’une villa balnéaire.

Le projet consiste en la réalisation d’une maison individuelle neuve sur une parcelle de 398m². Elle sera réalisée sous une forme d’architecture contemporaine. Les niveaux seront adaptés aux dénivelés du terrain et de la route afin d’obtenir un aspect bâti cohérent et visible depuis l’espace publique. Ce projet de qualité améliorera l’état existant de la parcelle. Il a pour principe de s’élever verticalement pour aller chercher la lumière avec des ouvertures et des terrasses jusqu’en attique.

La maison aura 3 niveaux dont un attique en retrait des niveaux inférieurs. Un R.d.c sera en partie encaissé dans le terrain et au niveau du terrain naturelle à l’arrière de la parcelle. Le R+1 étant au niveau de la chaussée, permettra l’accès aux pièces de vie principale depuis le haut du terrain. Un volume orienté Sud, côté rue, sera largement vitré afin de faire rentrer de la lumière et de la chaleur. Un volume en surplomb s’orientera vers l’ouest et son ouverture aura un encadrement. Il sera parallèle à la limite de propriété ouest. La maison sera en retrait du fond de parcelle afin de dégager un espace jardin.

Le garage sera implanté sur la limite latérale Est.

Le projet sera compact et fragmenté. Il sera élaboré mais sobre de par ses matériaux et ses couleurs.

MAÎTRISE(s) D’ŒUVRE : FRIOU ARCHITECTE
MAÎTRISE(s) D’OUVRAGE : SPJ
MISSION : Permis de construire
DIRECTEUR DE PROJET : Mr PIERRE
COÛT HT : 700 000 €
SURFACE DE PLANCHÉ : 398 m²
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François Friou

architecte DPLG

Friou Architecte se situe au carrefour de grandes agglomérations de l’Ouest comme Rennes, Nantes, Vannes et Saint Nazaire.
Son rayon d’action est actuellement de 90 Kms autour de La Baule.

Son activité est orientée vers le logement individuelle ou collectif, de la rénovation de maisons anciennes à la maison contemporaine utilisant des énergies nouvelles. L’atelier possède des références en équipement recevant du public.

L’atelier est composé d’un architecte DPLG diplômé de l’école d’architecture de Bretagne et propose ses services de la conception à la réalisation. Un travail de recherche sur l’esthétisme de l’édifice est procuré afin de garantir une qualité architecturale au projet.

Vous trouverez sur notre site une présentation du workshop de François Friou Architecte, ainsi que des esquisses de projets qui peuvent vous donner l’envie de construire un habitat durable et élégant.

Contact

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Atelier d’architecture FRIOU François.

Adresse : 44117 Saint-André-des-Eaux
44460 Saint Nicolas de Redon

Tél. : 06-64-28-28-65

Email : moc.e1718329848tceti1718329848hcra-1718329848uoirf1718329848@reil1718329848eta1718329848

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